Membangun rumah adalah impian banyak orang, tetapi sering kali biaya menjadi kendala utama. Kabar baiknya, dengan perencanaan yang matang, kamu bisa membangun rumah sesuai budget tanpa mengorbankan kualitas. Artikel ini akan membahas rincian material dan perkiraan biaya bangun rumah di wilayah Palu tahun 2025.
1. Tentukan Luas dan Tipe Rumah
Sebelum menghitung biaya, tentukan dulu ukuran rumah dan tipe konstruksi yang diinginkan.
- Tipe rumah: 1 lantai
- Ukuran: 6 × 12 m = 72 m²
- Konstruksi: standar (material berkualitas baik, tapi bukan premium)
2. Rincian Material Utama
| No | Kebutuhan Material | Perkiraan Jumlah | Harga Satuan (Rp) | Total (Rp) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Batu kali (pondasi) | 7 m³ | 350.000 | 2.450.000 |
| 2 | Pasir pasang | 12 m³ | 300.000 | 3.600.000 |
| 3 | Semen (sak 40 kg) | 120 sak | 65.000 | 7.800.000 |
| 4 | Batako | 4.000 buah | 5.000 | 20.000.000 |
| 5 | Baja ringan (atap) | 300 m² | 120.000 | 36.000.000 |
| 6 | Genteng metal | 300 m² | 75.000 | 22.500.000 |
| 7 | Keramik lantai 40×40 | 72 m² | 85.000 | 6.120.000 |
| 8 | Pintu panel | 5 unit | 750.000 | 3.750.000 |
| 9 | Jendela aluminium | 6 unit | 1.000.000 | 6.000.000 |
| 10 | Cat dinding eksterior/interior | 150 m² | 70.000 | 10.500.000 |
| Total Material | 118.720.000 | |||
Harga di atas adalah perkiraan untuk wilayah Palu tahun 2025. Bisa berubah tergantung supplier dan kualitas material.
3. Ongkos Tukang
Untuk ongkos kerja tukang di Palu, biasanya ada dua sistem:
- Harian: Rp 150.000 – Rp 200.000 per orang
- Borongan: Rp 2.800.000 – Rp 3.200.000 per m² (sudah termasuk upah dan sebagian material)
Contoh rumah 72 m² sistem borongan standar:
72 m² × Rp 3.000.000 = Rp 216.000.000
4. Perkiraan Biaya Total
Rp 118.720.000 + Rp 216.000.000 = Rp 334.720.000
5. Tips Menghemat Anggaran
- Gunakan material lokal berkualitas, seperti pasir dan batu kali dari daerah sekitar.
- Rencanakan desain matang sebelum pembangunan untuk menghindari perubahan mendadak.
- Pilih tukang berpengalaman agar pekerjaan rapi dan tidak boros material.
- Manfaatkan promo atau diskon dari toko bangunan.
6. Penutup
Membangun rumah sesuai budget bukan hal yang mustahil. Kuncinya ada pada perencanaan, pemilihan material, dan kerja sama dengan tukang yang profesional.